IDM 智慧电梯平台功能（一）

1 概述

(1) 管理复杂性：电梯是建筑的一部分，是业主的资产;电梯管理权在物业，责任也在物业;电梯是特种设备，维修权在维保；电梯是运输工具，政府每年都要检验；协调产权在街道社区；电梯用户可能是住户，也可能是别人。

(2) 市场监督总局发出《关于进一步做好改进电梯维护保养模式和调整电梯检验检测方式试点工作的指导意见(征求意见稿)》，要改革维保方式，给了这个市场一线生机。

(3) 在电梯维保总成本不变的情况下，通过加装电梯物联网设备，可以申请获得“按需维保”试点，进而由监测技术和精细维保管理，将原来维保的成本降低到三分之一到一半。剩余的资金让维保公司安装更多电梯，最终成为电梯运营商。

2 电梯设备档案管理

(1) 设备信息录入

手机端录入。

后端管理录入

(2) 设备显示

设备后台显示。

设备手机端显示。

3 电梯巡检保养管理

(1) 设备检修记录

设备检修记录添加

设备检修记录显示

(2) 设备检修时间提醒

在时间接近，到达检修时间，提醒巡检人员，对设备进行检修处理。

(3) 设备检修周期，日期，设置

周期时间设置

周期时间显示

周期时间修改

(4) 电梯巡检APP提示

设备检修，app对应用户提示。

(5) 发布设备检修任务

发布设备检修任务

4 电梯巡检模块

(1) 电梯巡检记录

电梯巡检记录添加

电梯巡检记录展示

(2) 电梯巡检报修

电梯巡检保修添加

电梯巡检报修显示

电梯巡检报修状态修改

(3) 电梯巡检任务发布

巡检任务发布

巡检任务显示

(4) 设备位置录入

设备位置添加

设备位置展示

(5) 巡检人员检修轨迹记录

(6) 紧急任务

任务发布

任务查看

任务结果记录

5 电梯物联网模块

(1) 无感接入电梯状态采集黑匣子

电梯启停、上升下降、楼层感知、超重感知、关门超时、关门阻力、等等状态

电梯状态网关接入：轿厢通过lora传输到轿顶或轿底的LORA网关（通过地面IP网，或4G、NBIOT流量卡接入），也可以直接使用WIFI通道直接连入物联网服务器，但LORA比WIFI具有较强的穿透性和抗干扰性，尤其适合于写字楼WIFI信号拥挤的环境。

(2) 电梯运行告警

部件运行时间超长报警

部件运行异常报警：关门电流异常、关门超时

电梯运行强度超长报警

(3) 电梯楼层选择器

无感接入（不破坏原有电器结构）电梯轿厢选层器

无感接入电梯楼层呼叫器

用手机APP查看电梯的当前位置，以及每层的等待情况

用户用手机APP预约电梯（为自己预约、为客户预约）

用APP设定电梯的停留楼层

楼层声音识别与设置

(4) 轿厢AI摄像头

无感接入（不破坏原有电器结构）电梯轿厢选层器

视频监控功能

人脸识别，及楼层自动设置服务

危险动作报警

6 电梯对讲模块

(1) 基于物联网协议的IP语音电梯五方对讲接入网关-IDM Voice-IOT365，可以在物联网环境和电梯运行状态同传

(2) 多种现存电梯五方对讲系统的无缝接入，不改变原有的轿箱、轿底、轿顶、机房接入模式和使用习惯，只在机房对讲系统上接入，并通过4G或固定IP网络接入到电梯运维中心，通常在这里和物业、维保公司实现互联互通。

(3) 多种技术体制兼容：目前的2线制、4线制电梯对讲都可以接入，较高端的三菱电梯对讲也可以接入

(4) IP电梯五方对讲接入网关使的庞大市场保有量的电梯对讲有了电梯集中运维的基础。

7 电梯大修模块

(1) 大修任务添加

后端添加

app添加

(2) 大修任务显示

app展示

后端展示

(3) 大修任务结果汇报

app汇报

app查看汇报

后端查看汇报

汇报批示

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